Nedávajte všetkým potrubiam rovnakú lehotu čistenia. Každý dôležitý úsek pomenujte a sledujte pri ňom poruchy, predchádzajúcu prácu, zmeny používania a výsledky kontrol. Po každom zásahu plán upravte podľa toho, čo firma naozaj zistila a urobila.
Firmy a miestne kontakty nájdete v prehľade Pravidelná údržba kanalizácie. Vyberte lokalitu a konkrétny rozsah práce si potvrďte priamo s firmou.
Začnite konkrétnymi úsekmi, nie celou budovou
Plán s vetou „vyčistiť kanalizáciu“ je príliš všeobecný. Rozdeľte potrubie na úseky, ktoré sa dajú jednoznačne označiť, objednať a neskôr porovnať s výsledkom práce.
| Čo zapísať | Praktický príklad |
|---|---|
| Miesto | budova, vchod, podlažie alebo konkrétna prevádzka |
| Začiatok a koniec | od kuchynskej vetvy po revízny otvor pri východe z budovy |
| Čo je pripojené | kuchyňa, toalety, podlahové vpusty alebo technologické zariadenie |
| Prístup | miesto čistiaceho otvoru, možnosť státia vozidla a obmedzenia prevádzky |
| Predchádzajúce udalosti | čistenie, kamerová kontrola, oprava a nevyriešené odporúčanie |
Vyberte úseky, pri ktorých má porucha najväčší následok
Prednosť majú potrubia s opakovaným upchatím, vracaním vody, pretečením alebo odstavením prevádzky. Dôležitý je aj potvrdený tuk, koreň, poškodenie, zmena používania budovy alebo ťažký prístup.
Tieto znaky neurčujú príčinu na diaľku. Iba ukazujú, kde treba lepší záznam, odbornú kontrolu alebo skoršie prehodnotenie plánu.
Ďalší termín musí mať zrozumiteľný dôvod
Ak údaje chýbajú, prvým termínom môže byť odborná kontrola a vytvorenie základného záznamu. Automatické „raz ročne“ bez vysvetlenia nepomôže zistiť, či sa stav potrubia zlepšuje.
- projekt, návod konkrétneho zariadenia alebo podmienky miestneho prevádzkovateľa
- dátumy a miesta predchádzajúcich upchatí, pretečení a sťažností
- správa z čistenia, kamerovej kontroly alebo opravy
- zmena počtu ľudí, kuchynskej prevádzky, výroby alebo spôsobu používania budovy
- následok prípadnej poruchy na ľudí, prevádzku a majetok
Rozlíšte čistenie, kamerovú kontrolu a opravu
| Situácia | Ďalší krok na zváženie |
|---|---|
| Známe nánosy alebo prekážka bez známok poškodenia | odborné čistenie presne označeného úseku |
| Problém sa na rovnakom mieste vracia | kamerová kontrola s uvedením začiatku, konca a polohy zistení |
| Čistenie neobnovilo prietok alebo obraz ukázal poškodenie | odborný návrh opravy namiesto ďalšieho opakovania rovnakej práce |
| Odpadová voda sa vracia do budovy alebo hrozí elektrina či neznáma látka | zastaviť bežný plán a riešiť naliehavú bezpečnostnú situáciu |
Pred príchodom firmy pripravte rovnaké údaje
- presné označenie úseku a miesto, kde sa problém prejavil
- posledné čistenie, kontrolu, opravu a dostupné záznamy
- príznaky bez vlastného určovania príčiny
- prístup do budovy, miesto na vozidlo a obmedzenie prevádzky
- dohodnutý rozsah práce a to, čo má firma po práci odovzdať
Ak zásah potrebuje koordináciu viacerých bytov, pripravte čistenie kanalizačnej stúpačky so správcom osobitne: potrebný prístup, oznam obyvateľom, obmedzenie používania odtokov a odovzdanie konkrétnych úsekov.
Po práci si vypýtajte záznam o konkrétnom úseku
Pri čistení má byť jasný dátum, miesto, spôsob práce, výsledok, zistený materiál alebo problém, obmedzenie a odporúčaný ďalší krok. Pri kamerovej kontrole si vopred dohodnite aj smer, začiatok a koniec, vzdialenosti, fotografie alebo video a zrozumiteľnú správu.
SEVAK je slovenským príkladom firmy, ktorá pri kamerovej kontrole uvádza protokol a záznam. Nie je to dôkaz, že rovnaký rozsah automaticky poskytne každá firma.
Po každom zásahu plán prehodnoťte
- porovnajte dohodnutú prácu s tým, čo firma skutočne urobila
- zapíšte, čo sa podarilo skontrolovať a kde kontrola skončila
- oddeľte potvrdené zistenie od domnienky
- neprepisujte starý termín, ak sa zmenil stav alebo používanie budovy
- neuzavretú opravu alebo odporúčanie ponechajte viditeľné až do vyriešenia
Do šachty ani potrubia nevstupujte
Tento plán je pomôcka pre správu a objednávku, nie návod na svojpomocné čistenie. Neotvárajte nebezpečné priestory, nevstupujte do šachty a nepoužívajte tlakovú techniku ani chemikálie bez odbornej firmy. Pri vracajúcej sa odpadovej vode, elektrickom riziku, silnom chemickom zápachu alebo neznámej látke zastavte bežnú objednávku a riešte bezpečnosť ľudí.
Čo z týchto zdrojov nevieme
Slovenské zákony a verejné záznamy noriem pomáhajú určiť zodpovednosť a oblasť údržby, ale neurčujú jednu lehotu pre každú budovu. Metodiky EPA, Uisce Éireann a HSE sú zahraničné odborné príklady, nie slovenské právne pravidlá. Článok neurčuje príčinu poruchy na diaľku ani nenahrádza odbornú kontrolu.
Zdroje, z ktorých sme vychádzali
Obsah sme naposledy skontrolovali . Zdroj zo zahraničia používame iba ako technický alebo bezpečnostný zdroj, nie ako slovenský právny predpis.
- Zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov ↗
Slov-Lex · právny predpisČo z neho vieme: Kanalizačnú prípojku ako spoločné zariadenie bytového domu a povinnosti správcu pri prevádzke, údržbe a opravách spoločných zariadení.
- Zákon č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách ↗
Slov-Lex · právny predpisČo z neho vieme: Rozlíšenie kanalizačnej prípojky a verejnej kanalizácie, údržbu prípojky jej vlastníkom a pravidelnú údržbu verejnej kanalizácie jej prevádzkovateľom.
- Zákon č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci ↗
Slov-Lex · právny predpisČo z neho vieme: Posúdenie rizík na pracovisku, bezpečný pracovný postup a odovzdanie potrebných bezpečnostných informácií externej firme.
- STN 73 6760 – kanalizácia v budovách, verejný záznam ↗
ÚNMS SR · technický dokumentČo z neho vieme: Platnosť a predmet normy pre gravitačnú kanalizáciu v budovách vrátane jej skúšania a prevádzky. Verejný záznam neobsahuje celé znenie normy.
- STN EN 12056-5 – prevádzka a údržba kanalizácie v budovách, verejný záznam ↗
ÚNMS SR · technický dokumentČo z neho vieme: Platnosť a predmet normy pre prevádzku, údržbu a používanie gravitačnej kanalizácie v budovách na bývanie a ubytovanie.
- STN EN 13508-1 – prieskum kanalizačných potrubí mimo budov, verejný záznam ↗
ÚNMS SR · technický dokumentČo z neho vieme: Platnosť a predmet normy pre prieskum a posudzovanie stokových sietí a kanalizačných potrubí mimo budov.
- Technické materiály k prevádzke kanalizačných sietí (anglicky) ↗
US EPA · úrad alebo verejná inštitúciaČo z neho vieme: Pôvod a aktuálne sprístupnenie metodík k znalosti siete, plánovanej údržbe, záznamom a vyhodnocovaniu opakovaných porúch.
- Návod na hodnotenie správy a údržby kanalizačnej siete (anglicky) ↗
US EPA · úrad alebo verejná inštitúciaČo z neho vieme: Plán podľa mapy, histórie, kontrol, problémových úsekov a podrobných záznamov. Upozorňuje, že rovnaká lehota pre všetky úseky môže byť neúčinná.
- Ako zlepšovať prevádzku, údržbu a opravy kanalizačnej siete (anglicky) ↗
US EPA · úrad alebo verejná inštitúciaČo z neho vieme: Rozdiel medzi plánovaným a neplánovaným čistením a využitie kontrol pri hľadaní opakovane problémových úsekov.
- Vyhodnocovanie lehôt údržby kanalizačných sietí (anglicky) ↗
US EPA · úrad alebo verejná inštitúciaČo z neho vieme: Použitie porúch, sťažností, pretečení a ďalších ukazovateľov pri vyhodnocovaní údržby namiesto sledovania iba počtu vykonaných zásahov.
- Program obnovy kanalizačnej siete (anglicky) ↗
Uisce Éireann · vodárenská alebo iná verejná spoločnosťČo z neho vieme: Príklad postupu, pri ktorom po čistení nasleduje kamerová kontrola a výber opravy podľa zisteného stavu potrubia.
- Návrh kanalizačnej siete a opakované upchatia, IW-TEC-800-16 (anglicky) ↗
Uisce Éireann · vodárenská alebo iná verejná spoločnosťČo z neho vieme: Vyhľadanie miest s opakovanými upchatiami, vyhodnotenie údajov a výber medzi kontrolou, opravou, výmenou alebo zmenou používania.
- Požiadavky na kamerovú kontrolu kanalizačnej prípojky, IW-AO-GL-033 (anglicky) ↗
Uisce Éireann · vodárenská alebo iná verejná spoločnosťČo z neho vieme: Údaje potrebné pred kamerovou kontrolou, spôsob merania polohy, správu, fotografie, video, označenie porúch a plán.
- Rady pri upchatí kanalizácie (anglicky) ↗
Uisce Éireann · vodárenská alebo iná verejná spoločnosťČo z neho vieme: Kamerovú kontrolu pri neodstránenom upchatí a podozrení na poškodenie potrubia; rozlíšenie súkromného a verejného problému.
- Bezpečná práca v uzavretých priestoroch (anglicky) ↗
Health and Safety Executive · úrad alebo verejná inštitúciaČo z neho vieme: Nebezpečenstvá uzavretých priestorov, potrebu bezpečného pracovného postupu a pripravenosť na núdzovú situáciu.
- Kamerová kontrola kanalizácie – protokol, údaje a videozáznam ↗
Severoslovenské vodárne a kanalizácie · vodárenská alebo iná verejná spoločnosťČo z neho vieme: Ponuku protokolu a údajov pri jednom kamerovom systéme a videozáznamu pri tlačnej kamere od konkrétneho prevádzkovateľa vrátane technických podmienok služby.
Tento článok poskytuje všeobecné informácie. Nenahrádza obhliadku, právnu radu, potrebné povolenie, pravidlá prevádzky, návod konkrétneho výrobku ani prácu odbornej firmy. Nevstupujte do nádrže, šachty alebo iného uzavretého priestoru.
Pozrite si verejné kontakty na firmy, ktoré priamo uvádzajú preventívne čistenie alebo pravidelnú údržbu. Rozsah, termín a záznamy si potvrďte priamo s vybranou firmou.
Pozrieť firmy: Pravidelná údržba kanalizácie