Parkoviská a garáže: odvodnenie a čistenie odlučovača oleja

Sedem vecí, ktoré sa nesmú pomiešať

Najprv zmapujte plochy a cestu vody

Označte vonkajšie parkovisko, vjazd, rampy, podzemné podlažia, strechy, miesta čistenia podlahy a sociálne zariadenia. Pri každom vpuste overte, kam skutočne vedie. Použite projekt skutočného vyhotovenia, povolenie a odbornú kontrolu; smer potrubia neurčujte podľa polohy poklopu.

Samostatne zapíšte každý odlučovač, čerpaciu šachtu, retenčnú nádrž, miesto odberu vzorky a konečné miesto vody. Nejasné alebo zmenené potrubie označte ako neoverené, kým ho nepotvrdí odborník.

• plochy s pohybom vozidiel a plochy bez neho,
• čistú strešnú vodu a vodu z rizikových plôch,
• čistenie podlahy a sanitárnu odpadovú vodu,
• potrubie pred a za každým odlučovačom,
• miesto, kde voda opúšťa budovu alebo pozemok.

Nie každé parkovisko potrebuje rovnaké predčistenie

O potrebe a spôsobe predčistenia nerozhoduje iba počet státí. Dôležité je, či sa na ploche očakáva znečistenie minerálnymi olejmi alebo palivom, kam voda smeruje a čo určuje projekt, povolenie a miestny prevádzkovateľ kanalizácie.

Slovenské projektové dokumentácie ukazujú rozdielne riešenia. Nové Apollo oddeľuje vodu z čistenia podzemnej garáže. Projekt Pankl rieši parkovisko a nakladaciu rampu cez konkrétny odlučovač. Park Ivanka viaže riešenie aj na podzemnú vodu, zadržanie vody a viac zariadení. Ani jeden z týchto príkladov nie je návrhom pre inú budovu.

Dážď mení prítok, nie pravidlá pre všetky zariadenia

Dážď môže zvýšiť množstvo vody, ktoré priteká z vonkajších plôch. Skutočný vplyv závisí od veľkosti pripojenej plochy, oddelenia strešnej vody, spádovania, zadržania, typu zariadenia, alarmu a miesta odtoku.

Po silnom daždi alebo neobvyklej udalosti skontrolujte iba bezpečne dostupné ukazovatele a záznamy. Ak zariadenie hlási problém alebo sa voda správa inak než zvyčajne, dohodnite odbornú kontrolu podľa projektu a návodu. Poklop neotvárajte a do šachty nevstupujte.

Prístup pracovného vozidla musí potvrdiť správca aj firma

Najprv overte, či pracovné vozidlo vôbec smie a dokáže vojsť do garáže. Výška na značke nestačí. Potrebné sú údaje o šírke a nosnosti vjazdu, sklone a zákrutách rampy, svetlej výške, únosnosti podlahy, vetraní, obmedzení chodu motora a pohybe ľudí.

Pripravte aj možnosť, že vozidlo zostane vonku. Zmerajte skutočnú trasu hadice k zatvorenému prístupovému miestu a uveďte dvere, schody, rampy a ostré zákruty. Konečný vjazd, státie, vozidlo a hadicu musia potvrdiť správca budovy a servisná firma.

• zodpovedná osoba budovy a kontakt počas práce,
• navrhované miesto vozidla vonku aj prípadnú trasu do garáže,
• výška, šírka, nosnosť, rampy, zákruty a povrch,
• vetranie, obmedzenie chodu motora a pravidlá požiarnej bezpečnosti,
• uzavretie jazdného pruhu alebo parkovacích miest,
• podmienky prerušenia práce pri alarme, zápachu alebo neznámom obsahu.

Čerstvý únik nie je bežné čistenie

Pri čerstvom úniku paliva, oleja, rozpúšťadla alebo neznámej látky použite havarijný a bezpečnostný postup budovy. Upozornite zodpovednú osobu a servisnej firme povedzte známu látku, približné miesto a čas, zasiahnuté vpuste a kroky, ktoré už nariadila zodpovedná osoba.

Obsah svojpomocne nerieďte, nevypúšťajte ani neprečerpávajte. Poklop neotvárajte a zápach neskúšajte zblízka. Ak hrozí požiar, poškodenie zdravia alebo znečistenie vody, pôdy či kanalizácie, postupujte podľa pokynov príslušných zložiek; pri mimoriadnom ohrození volajte 112.

Miestne podmienky hľadajte v projekte a zmluve

Overte, či voda smeruje do verejnej alebo dažďovej kanalizácie, povrchovej vody, vsakovania, retenčnej nádrže alebo iného zariadenia. Nájdite projekt skutočného vyhotovenia, povolenie, zmluvu, prevádzkový poriadok a posledné stanovisko prevádzkovateľa kanalizácie.

Pýtajte sa na povolený druh vody, miesto odberu vzorky, miestne limity, oznamovanie zmien a postup pri mimoriadnej udalosti. Podmienky jedného prevádzkovateľa neplatia automaticky v inom meste.

Čo pripraviť firme pred plánovaným čistením

Ak údaj nepoznáte, napíšte „neznáme“. Chýbajúcu hladinu, obsah ani stav vo vnútri nezisťujte otvorením poklopu. Firma musí ešte potvrdiť vhodnú techniku, rozsah, cenu, termín, prijatie odpadu a bezpečný postup.

• adresu, zodpovednú osobu a požadovaný čas práce,
• výrobcu, model, triedu a údaj o veľkosti zo štítku,
• plochy a vodu, ktoré do zariadenia skutočne pritekajú,
• projekt, návod, povolenie a staršie záznamy,
• poslednú kontrolu, čistenie, opravu a odvezené množstvo,
• alarm, známe poškodenie a každú neobvyklú udalosť,
• navrhované miesto vozidla a trasu hadice,
• požadované práce, odvezený odpad a doklady.

Po práci si nechajte dva druhy dokladov

Samotná faktúra s krátkym názvom služby nemusí preukázať rozsah práce ani cestu odpadu. Vopred si potvrďte, čo firma odovzdá a kto môže konkrétny odpad prepraviť a prevziať.